隨著社會的發展，城市綜合體的主力類型為商業綜合體，但由于人們對城市多樣化生活要求的不斷提高，商業綜合體從最簡單的商場環境不斷發 展成不同性質、不同功能的商業環境。可是依舊面臨著各種各樣的挑戰，那么城市綜合體究竟面臨了什么樣的挑戰呢？下面一起看看領賢設計小 編的講解。

1、購物渠道增加，購物人群分流 ? ?目前，由于國內消費者購買場所逐漸由傳統市場變化為電商市場，傳統城市綜合體依靠鋪設大量國際知名品牌店的商業發展模式和理念，其發展 的市場越來越狹窄。現如今，國內高端消費者不是轉戰海外，就是理性購買群體，并且電商的迅速崛起已成為市場發展的必然趨勢。電商的成本 較低，運用便利的互聯網模式，意味著商業市場革命時期的到來，改變了很多人的消費理念，從而導致消費者人群分流。

2、商業綜合體同質化 ? ? 近幾年中國的商業綜合體建設有著極其迅速的發展，大型規模的城市綜合體說動就動，其中三四線城市也參與其中，其發展相當的瘋狂，正常的 商業規律完全被違反了，但到最后，大多都因為不景氣而倒閉。其主要是因為，那些商業綜合體建設有嚴重的同質化，沒有特色，商業綜合體集 中建設，并且業態規劃都差不多不新穎，互相耗著，不要求創新，以致后期經營不善而倒閉。