受席卷全球的新冠疫情影響，人們的辦公模式發生了巨大轉變。我們養成了新的行為習慣，引入了新的技術，并適應了新的工作方式。與此同時，我們也深刻地認識到空間對于工作方式，尤其是協作方式，起到的基礎性作用。在總結過去一年經驗教訓的基礎上，全球各大機構正在重新構想未來的辦公空間，并將重點放在團隊幸福感和連接性上。總體來說，這種對未來辦公空間的重新構想是一種全球性趨勢，而未來，實體辦公空間仍將在打造更互聯、更公平的體驗方面發揮核心作用，使個人、機構及周邊社區從中受益。

4個定義新辦公空間的洞察

　　辦公空間和辦公樓的角色不斷發生變化

　　工作和辦公場所之間的聯系已經不再那么密切，根據新的定義，辦公室是將人們聚集在一起較佳的場所。尤其是對于那些依靠面對面協作、需要特定空間或共享資源來開展工作的人而言。數字化系統將持續提升無縫連接能力和個性化水平，受此影響，真實和虛擬體驗也必須充分融合。

文化、社區和協作是影響新工作體驗的核心因素

　　辦公室的基本角色已經發生轉變，正在成為一個將人們聚集在一起進行合作、建立人際關系和工作關系以及將人們與公司特有的業務、使命和目的聯系起來的場所。靈活的遠程辦公模式要想取得發展，需要新的舉措、技術和政策作為支撐，同時還需要具備培訓和輔導能力，并需要打造更加公平、更加包容的體驗。

　疫情前的趨勢正在加速顯現

　　選擇權、自主權、身心健康和幸福感已經成為個人和團隊發揮效能的首要條件。從健康檢查、無接觸式安全保障到升級后的空氣質量系統，業主和用戶都把目光集中在綠色建筑和體驗上。戶外空間日漸成為辦公環境中不可或缺的組成部分，而開放式立面與改造后的屋頂花園可以提供額外的靈活辦公空間。

靈活性和適應性是混合型勞動力模式的關鍵要素

　　混合辦公模式指員工采取辦公室辦公和遠程辦公相結合的工作方式，這種新的辦公模式不僅有助于解決辦公空間在疫情前存在的問題，而且有助于探索新的策略。樓宇智能化的水平將持續提升，促進辦公室辦公人員與居家辦公人員的互聯互通，并能夠預測不斷變化的租戶需求。新的辦公空間必須能夠更加敏捷地適應新的工作方式，并配備靈活的空間和設施，滿足新興辦公模式的需求。