這座辦公建筑建造于1972年，位于雅典的北部，是希臘的一個地震活躍區(qū)。在3萬平方米的廣闊松樹林中，建筑占據(jù)了1.2萬平方米的場地。最初的建筑由希臘最優(yōu)秀的建筑師之一Alexandros Tombazis設(shè)計，是希臘為數(shù)不多的粗野主義建筑案例。

▼項目概覽

1978年，在既有建筑上增加了第四個樓層。1999年，雅典發(fā)生了嚴重的地震，該建筑于次年進行了結(jié)構(gòu)加固，以達到希臘新出臺的抗震規(guī)范的要求。2010年，建筑處于棄置狀態(tài)并等待拆除，直至2017年被一家私人公司購得。經(jīng)過一輪設(shè)計競賽后，該公司指定Georges Batzios事務(wù)所對該建筑進行徹底的改造。建筑共包含地下層、首層、夾層和樓上兩層。地下室設(shè)有輔助空間、倉庫、機房和一個可容納10輛汽車的小型停車場，主要為行政部門服務(wù)。此外還有一個用于裝卸貨的后院，可供卡車和汽車通過建筑后方的坡道進入。

▼改造前

▼改造后

▼建筑外觀

▼下沉庭院

概念：背景和策略

首先，項目團隊對建筑的所有表面進行了深度清潔，并對既有的混凝土成分進行了化學(xué)分析，最終根據(jù)分析結(jié)果和大量的現(xiàn)場取樣，為建筑定制了6毫米厚的水泥基覆層。在這個過程中，項目團隊與當?shù)貎?yōu)秀的清水混凝土工匠進行了合作。

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混凝土構(gòu)件的修復(fù)工作分兩個階段完成：

第一個階段主要針對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量：通過對建筑的大部分結(jié)構(gòu)進行磁性掃描，確定出既有結(jié)構(gòu)框架所需要修復(fù)的程度。結(jié)果顯示，僅有5%的結(jié)構(gòu)需要進行修復(fù)或加固——這說明既有的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)仍然維持著良好的狀態(tài)。

▼主廳空間

第二階段主要針對于建筑的整體混凝土外觀，即構(gòu)成其粗野主義特征的關(guān)鍵要素。建筑的前租用者將其涂成了米黃色，從某種程度上掩蓋了其原有的風格特征。此外，很大一部分的混凝土表面遭到了嚴重的損壞。

▼修復(fù)后的室內(nèi)空間

然而，在建筑的內(nèi)部，項目團隊并不打算僅僅局限于將結(jié)構(gòu)還原至最初的樣子。室內(nèi)布局被大幅度地改變，為的是創(chuàng)造一個全新的空間。在設(shè)計者看來，這個空間從1972年以來便一直存在于建筑的“潛意識”之中。

建筑干預(yù)主要是以既有的1.2m x 1.2m的網(wǎng)格為基準，與構(gòu)成格狀混凝土天花板的模塊在尺寸上保持了一致。該網(wǎng)格為應(yīng)用于建筑中的每一處設(shè)計干預(yù)提供了基礎(chǔ)；所有的建筑單元和機電設(shè)備均是按照格狀天花板定義的設(shè)計、性質(zhì)和立體投影網(wǎng)格而得以確定。

▼改造示意

▼大廳格狀天花板改造示意

▼既有的1.2m x 1.2m網(wǎng)格為應(yīng)用于建筑中的每一處設(shè)計干預(yù)提供了基礎(chǔ)

同時，為了凸顯天花板的幾何形狀在整個設(shè)計干預(yù)中的主導(dǎo)地位，所有類型的機械和其他設(shè)備均被移除，完全改變了原先天花板被各種假吊頂和建筑機電部件覆蓋的狀況。總之，從前被“埋沒”的格狀天花板如今作為重要的考古發(fā)現(xiàn)定義了建筑內(nèi)部的全新形態(tài)，推動著空間“走向純粹的建筑”。

▼大廳細節(jié)

▼從前被“埋沒”的格狀天花板定義了建筑內(nèi)部的全新形態(tài)

水元素與客戶公司的理念有著直接的關(guān)聯(lián)性。它們出現(xiàn)在建筑的不同空間，但展現(xiàn)出不同的深度和質(zhì)感。例如，主廳內(nèi)部結(jié)合了所有能夠呈現(xiàn)公司調(diào)性的詩意化元素，如地平線、水聲和水流以及持續(xù)變化的太陽光線，并且始終處于作為“潛意識”的網(wǎng)格中的主導(dǎo)地位。主廳是一個在日夜和四季更替中不斷變化的場所，是自然與建筑的抽象化體現(xiàn)。為了實現(xiàn)這種抽象，空間中置入了反射指數(shù)很低的加大型無框玻璃板（高6.2米，寬2.5米），與反射指數(shù)高的實體表面形成了顯著的對比。

▼無框玻璃板將自然元素引入室內(nèi)

▼從室內(nèi)走廊望向水池

▼水元素出現(xiàn)在建筑的不同空間

▼主廳在日夜更替中變化

▼平面圖

▼立面圖

▼剖面圖

▼大廳結(jié)構(gòu)細節(jié)

▼節(jié)點詳圖