住宅關系到人們的居住水平和切身利益，為了保證住宅設計質量，我國修訂了一系列規范來保證住宅的舒適度和規范性。

1.玄關空間尺度需求

玄關是室內室外的連通區域，承擔著空間過渡的作用，在不同空間的轉換中形成良好的過渡效果。

玄關應有足夠的空間用以彎腰或坐下換鞋和伸展更衣，同時還要保證有合適的視距以便居住者照鏡整理服裝，并且有足夠的儲藏空間，通常來說，當套內面積在40-90㎡時，玄關的最小使用面積為0-2㎡，當套內面積在90-150㎡時，玄關的最小使用面積為2-4㎡，玄關的面寬一般為1.2-2.4㎡

l 小套型的玄關可與客廳、餐廳合并，達到空間互借的效果

l 大套型的玄關應獨立，更好的起到過渡、緩沖的作用，并考慮美學效果

2.客廳空間尺度需求

目前的客廳大致分為兩種情況，一種是相對獨立的客廳，一種是與餐廳合二為一的客廳，其開間尺寸呈現一定的彈性

l 客廳面積

客廳相對獨立時，其使用面積一般在15㎡以上

當客廳與餐廳合二為一的時，兩者的使用面積一般在20-25㎡，共同占用套內面積的25%-30%

當客廳與餐廳由玄關向兩邊過渡時，兩者加上玄關面積一般在20-30㎡，適合進深更大的套型

l 客廳面寬

當面寬受到套內面積限制時，最小可壓縮至3.6m

客廳的面寬一般在3.9-4.5m，面積較大的套型可以達到6m以上

l 客廳進深

獨立的客廳，進深與面寬的比值一般在5:4到3:2的范圍內

與餐廳集中布置的客廳，進深與面寬的比值在3:2到2:1范圍內

小貼士：我國現行的《住宅設計規范》GB50096-2011中規定客廳的標準最低面積不要小于10㎡；我國《2000年小康型城鄉住宅科技產業工程城市示范小區設計導則》建議為18-25㎡

3.餐廳空間尺度需求

若3-4人就餐，餐廳的開間凈尺寸不宜小于2.7m，使用面積不要小于10㎡，若6-8人進餐，餐廳的開間凈尺寸不宜小于3m，使用面積不要小于12㎡

小貼士：我國現行的《住宅設計規范》中規定無直接采光的餐廳的其使用面積不宜大于10㎡

4.主臥空間尺度需求

雙人主臥室的使用面積不應小于9㎡，適宜控制在15-20㎡范圍內，開間一般不宜小于3.3m，在3.6-3.9m較為舒適，便于家具的擺放，次臥面積不小于5㎡，面寬不小于2.7m

△雙人臥室在常見的兩三房戶型中，主臥室的使用面積要適宜，過大的臥室往往存在空間空曠，缺乏親切感，私密性較差等問題。

5.書房空間尺度需求

在一般住宅中，受套型總面積、總面寬的限制，考慮必要的家具布置，兼顧空間感受，書房的面寬雖然一般不會很大，但最好在2.6m以上，進深大多在3-4m

6.廚房空間尺度需求

廚房按面積大致可歸納為三種：面積在5-6㎡的經濟型、面積在6-8㎡的小康型、面積在8-12㎡的舒適型。經濟型廚房的操作臺總長不小于2.4m、小康型廚房的操作臺總長不小于2.7m、舒適型廚房的操作臺不小于3m

由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積，不應小于3.5㎡

7.衛浴空間尺度需求

通常衛浴空間的面積盡量不低于3.5㎡，可布置浴室或淋浴房、便器、洗臉盆的衛生間一般面積在3.5-5㎡，舒適型衛生間面積一般在5.5-7㎡，可布置浴室、便器、洗臉盆以及洗衣機或淋浴房

△便器、洗浴器、洗面器三件衛生間設備集中配置的衛生間的使用面積不應小于2.5㎡