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合成全景
設(shè)計(jì)背景
項(xiàng)目特性 本項(xiàng)目位于湖南省益陽市，地處城市主干道龍州路以東，次干道環(huán)湖以南，臨自然生態(tài)景區(qū)梓山湖，此區(qū)域?qū)⑹俏磥硪骊栔醒肷顓^(qū)（CLD）的核心位置，總規(guī)劃用地面積為103畝，總開發(fā)面積約26萬平米，距城市干線約50米，地塊大致呈現(xiàn)規(guī)則四方形，屬離新區(qū)中心東南地帶，銷售中心設(shè)置在小區(qū)會(huì)所首層，建筑面積為1500M2。
建筑呼應(yīng) 此案中心小區(qū)為當(dāng)?shù)匚ㄒ恍轮惺浆F(xiàn)代地產(chǎn)建筑，在二三線周圍城市還是以歐式為主導(dǎo)的今天，設(shè)計(jì)師以國際化的視野引領(lǐng)著本案進(jìn)入了一個(gè)新的高度，在當(dāng)前時(shí)代背景的演繹下，精心打造屬入未來國際發(fā)展趨勢的新東方，設(shè)計(jì)師有與澳洲著名室內(nèi)設(shè)計(jì)公司LAYAN合作過的經(jīng)歷，合作項(xiàng)目深圳歡樂海岸精品酒店也在詮釋著新東方文化，這種創(chuàng)新理念及思想高度對于了解中式文化有著更深刻的體會(huì)，在社會(huì)快速發(fā)展與生活水平趨于平穩(wěn)上升的時(shí)代，人們更想尋求一種心靈上的寧靜、回歸，而這也主要體現(xiàn)在居住上，講究“靜”和“凈”，環(huán)境的平和與建筑的含蓄，追求人與環(huán)境的和諧共生。
此項(xiàng)目核心價(jià)值在于想打造一種新東方語言，強(qiáng)調(diào)居住環(huán)境的穩(wěn)定、安全和歸屬感，滿足中國人骨子里的中式文化地方情結(jié)，應(yīng)體現(xiàn)其創(chuàng)新性、生態(tài)性、時(shí)尚性、人文性等，與建筑新中式風(fēng)格互補(bǔ)并和諧的空間氛圍，能充分體現(xiàn)本身的定位形象《果嶺—觀瀾—中國世家》，最大化體現(xiàn)價(jià)值所在，促進(jìn)銷售，是具有一定文化底蘊(yùn)層次的鄉(xiāng)紳士族所追求的生活品質(zhì)。
設(shè)計(jì)構(gòu)思
售樓中心是為樓盤立體品牌形象集中展示區(qū)域，是“人—價(jià)值—產(chǎn)品”三位一體的空間集合，它的核心功能為展現(xiàn)項(xiàng)目綜合素質(zhì)與價(jià)值，而不僅是銷售成交的一個(gè)道路又或者門面工程，其最核心的價(jià)值則是明確地表達(dá)出所服務(wù)項(xiàng)目或企業(yè)所倡導(dǎo)的那種專屬的生活方式與居住文化，本案萃取簡約、清爽的江南水鄉(xiāng)精髓，規(guī)劃理念中蘊(yùn)含與自然互動(dòng)的思考，以簡約的現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言來體現(xiàn)其新中式的新意（在材料運(yùn)用當(dāng)中有所介紹），精心打造出建筑與環(huán)境相融合的詩意人居。
細(xì)膩優(yōu)雅的東方文化，從容淡泊的水墨意象，在城中央獨(dú)樹一幟，沒有贅余的裝飾，親近平和的中式風(fēng)格建筑會(huì)讓您憶起往昔的歲月，讓您不由得停下腳步，想要細(xì)細(xì)品味。自然和諧的山水及建筑物本身，專屬的湖湘文化直接融入到中式文化里，讓在此居住的人能感受到心靈上的共鳴與歸屬感，將中國的人文精神與現(xiàn)代人的生活需求有機(jī)結(jié)合，全方位塑造水鄉(xiāng)環(huán)境，達(dá)到了自然景觀與人文景觀的融合，體現(xiàn)了人與自然的和諧與對話。
整個(gè)案例著重倡導(dǎo)中式獨(dú)有的人文情懷與書香底韻，“淳樸重義”，“勇敢尚武”，“經(jīng)世致用”，“自強(qiáng)不息”構(gòu)成了湖湘文化獨(dú)特的強(qiáng)力特色。三湘四水的靈動(dòng)多彩，蘊(yùn)育著激越?jīng)_突型的文化思想，思變—求新—發(fā)展，使在這里居住的人感受一股濃濃的湖湘精神氣質(zhì)，緊密圍繞“山水、人文、生態(tài)”與“花鳥、書香、茶品”等元素共同構(gòu)筑一個(gè)富貴和諧的生活氛圍，使空間更顯生氣與靈性，進(jìn)一步透過空間細(xì)節(jié)的雕琢、地域文化的植入來使中式文化落地生根，充分實(shí)現(xiàn)質(zhì)樸化與現(xiàn)代化的融合，文化屬性的內(nèi)在標(biāo)注，在該競爭區(qū)域內(nèi)，注定使項(xiàng)目成為來客心中唯一極致人居樓盤的印象，從而最終實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的專屬，提升競爭力與影響力。
結(jié)構(gòu)部份
從建筑外立面到內(nèi)部空間布局，從整體氛圍到每個(gè)細(xì)節(jié)，一脈相承地傳達(dá)著梓山湖·領(lǐng)御獨(dú)有的精神氣質(zhì)與美感，徽派的輪廓，湖湘文化的根源，樸實(shí)的鋼構(gòu)線條月芽，中式傳統(tǒng)門框配以現(xiàn)代自動(dòng)化玻璃門，木制屏風(fēng)、宮燈與祥云、明清案幾、青石臺(tái)與書架，層層遞進(jìn)，步步取景，將項(xiàng)目VI系統(tǒng)融入空間，漸入佳境，創(chuàng)造一種東方水墨印象。
功能劃分
借助隔斷巧妙地將營銷中心柔順地劃分為迎賓區(qū)、交互區(qū)、前臺(tái)區(qū)、VIP區(qū)、休憩區(qū)等，營造充滿湖湘本土文化氣息的空間氛圍，借助區(qū)域功能屬性強(qiáng)化售樓服務(wù)界面，使客戶從進(jìn)門開始便能享受到最溫馨的服務(wù)直至離開時(shí)仍有種“留戀忘返”的感覺，一改以往給人那種功利性很強(qiáng)烈的直接且單一的營銷攻防氛圍。使感觀更有條理、自然，使客戶與銷售人員能輕松自然融入環(huán)境。
材料運(yùn)用
室內(nèi)延續(xù)建筑中白墻灰瓦的灰白主色調(diào)，以項(xiàng)目LOGO為裝飾主題，入內(nèi)第一眼的中式元素木格屏風(fēng)，圓拱呼應(yīng)入口的月芽門造型，以軸線一字穿插的主題背景墻，在這之前，設(shè)計(jì)師的本意是用四大名繡之一“湘繡”來做主題背景墻，中國藍(lán)繡上祥云圖案，以更好的引入湖湘地方文化特色，還找來了當(dāng)?shù)刂胬C行家，因建設(shè)方等諸多原因，改用木格主題背景墻，比例合適的鋼制項(xiàng)目LOGO，古與現(xiàn)的材質(zhì)結(jié)合，更能體現(xiàn)新中式在細(xì)節(jié)上的創(chuàng)新。
此案重點(diǎn)在整個(gè)營銷中心互動(dòng)區(qū)（此區(qū)域成本占據(jù)項(xiàng)目的大部分），項(xiàng)目總成本為150萬，考慮將成本合理運(yùn)用，木作方面用的是價(jià)錢合理的榆木，首先是天花，提練傳統(tǒng)的中式斗拱元素的精華，由荔枝面灰麻基底榆木柱支撐，榆木飾面假梁簡化的現(xiàn)代斗拱造型，很好的詮釋其中的新意，圍繞中心點(diǎn)的一個(gè)“御”字造型天花展開，御字象征中國之權(quán)威貴族，排列有序的祥云圖案吊燈，氣勢非凡。整個(gè)銷售大廳地面則用的是產(chǎn)自溫州泰順的青石磚，以工字鋪法展開，為我們想表達(dá)的新中式鋪墊了基礎(chǔ)。大面積的白墻，部份墻面特意挑選的色差大、手工精細(xì)的灰磚，灰石材質(zhì)的墻裙及門框線的運(yùn)用，通過這些元素隱性植入整個(gè)案例，很好的營造一個(gè)古色古香而又不失清新雅致的獨(dú)有新中式氛圍。
設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)
家具部分
此案例中沙發(fā)、裝飾臺(tái)、明清家具、條案及洽談桌椅都是由我們精心改良體驗(yàn)過才出成品，這里得重點(diǎn)提下洽談區(qū)域的圈椅。首先售樓中心最大功能即是洽談，顯而洽談的環(huán)境及其硬件設(shè)施就顯得尤為重要，洽談椅作為其核心部分，考慮將其在整體風(fēng)格中能具代表性，并讓客戶能感受這種親和力，因此設(shè)計(jì)師考慮用中式圈椅，首先大家對傳統(tǒng)中式圈椅應(yīng)該有所了解，其強(qiáng)調(diào)的是姿態(tài)，即坐有坐相，對坐姿、行為舉止都有一定的約束，不符合現(xiàn)代人對舒適生活的渴望與追求，而在設(shè)計(jì)之初，建設(shè)方給出的也是反對意見，因?yàn)榭紤]到銷售與客戶之間長時(shí)間的互動(dòng)，以客戶角度為出發(fā)點(diǎn)，希望客戶有著賓至如歸的舒適感，而傳統(tǒng)的中式圈椅并達(dá)不到此要求，以此為出發(fā)點(diǎn)。
設(shè)計(jì)師主要從以下兩點(diǎn)著手，一是保留原有的中式元素之形，二是人性化的舒適度，設(shè)計(jì)師經(jīng)過一段時(shí)間的構(gòu)思與建設(shè)方的溝通認(rèn)可，在對人體工程學(xué)的細(xì)節(jié)分析之后，從前期與專業(yè)家具制造廠商的了解溝通，到中期畫草圖、打樣、選材，在這過程中，設(shè)計(jì)師不顧辛勞的與廠家溝通，到了后期出品階段，改良后的中式圈椅在細(xì)節(jié)上更加人性化，貼身設(shè)計(jì)的弧形椅背，軟硬柔合的坐墊及材質(zhì)的選擇，無一不體現(xiàn)出設(shè)計(jì)師對細(xì)節(jié)上的完美追求及現(xiàn)代人對品質(zhì)生活的需要，當(dāng)然，在這過程中還發(fā)生過一個(gè)小插曲給大家分享下，當(dāng)時(shí)這款圈椅改良出來第一時(shí)間就被一位來自馬來西亞的客商給買了一批過去，雖然當(dāng)時(shí)成本的控制及時(shí)間的限制，并不是盡善盡美，但結(jié)果還是滿意的。
燈具部分
入口接待區(qū)的白梅瓶柱臺(tái)燈配上優(yōu)雅的流蘇，帶有中式韻味的改良壁燈，精簡大氣，茶藝室的古典木雕落地?zé)簦猹q未盡，洽談區(qū)域的鳥籠吊燈，趣味無窮。
畫作部分
此案掛畫延續(xù)主題，由團(tuán)隊(duì)藝術(shù)顧問親筆臨下所展現(xiàn)出的不可替代的藝術(shù)性，結(jié)合項(xiàng)目本身的定位取向，用留白寫意方式來描繪湖南魚米之鄉(xiāng)的固有特色，一山一水，魚戲蓮葉間，予獨(dú)愛蓮之出淤泥而不染，濯清漣而不妖，中通外直，不蔓不枝，如此氣節(jié)非凡，vip洽談區(qū)更是融入了中國古建筑文化，由外到內(nèi)，融匯貫通，而衛(wèi)生間則是運(yùn)用到了優(yōu)雅女人像，剛中帶柔，剛?cè)岵?jì)，這是一種氣度，也是中國傳統(tǒng)文化里的一種理念，在裝裱方式上，設(shè)計(jì)師更是費(fèi)盡心思，摒去原有國畫裝裱方式，采用無邊框這一方式來體現(xiàn)新東方語言，新意十足。
擺飾部分
花藝 清新雅致的蝴蝶蘭，美艷的桃花，自古描繪桃花的詩句不少，它的美自不用概括，在這里介紹下，設(shè)計(jì)師也是生長在美麗的魚米之鄉(xiāng)，臨近湖南，小時(shí)候屋后的桃花樹，開的花異常美麗，也是對童年的粉色浪漫回憶。
茶 16世紀(jì)末期，湖南黑茶興起，湖南黑茶原產(chǎn)于安化，《茶馬驛館詠》一文中有所介紹，旨在弘揚(yáng)不畏艱險(xiǎn)的千年茶馬精神，歌頌中華兒女自強(qiáng)不息的發(fā)展族信念，此案迎合了當(dāng)?shù)厝吮容^熟悉的黑茶文化，在高聳而立的壁櫥內(nèi)放置黑茶區(qū)，在功能上也設(shè)計(jì)專門茶藝區(qū)，以便與客戶有更進(jìn)一步的交流。
陶藝 青花陶缸、白玉瓶、白梅瓶、紅荷花各類彩陶，瓶上的荷花、蓮、鳥將水鄉(xiāng)文化體現(xiàn)得淋漓盡致，造型其本，不僅滿足審美情趣，更是體現(xiàn)一種與傳統(tǒng)文化融合的新意。
“百折不撓、兼收并蓄”，通過點(diǎn)、線、面的逐級(jí)深化，極致體現(xiàn)湖湘文化的精髓，從概念到功能，一步步實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目專屬價(jià)值的集中與展現(xiàn)，將營銷中心創(chuàng)造出獨(dú)具魅力的樓盤專賣店形象。文化屬性的內(nèi)在標(biāo)注，在該競爭區(qū)域內(nèi)，注定使項(xiàng)目成為來客心中唯一極致人居樓盤的印象，從而最終實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的專屬，提升競爭力與影響力。
團(tuán)隊(duì)的介紹：
西思貝爾設(shè)計(jì)事務(wù)所 SES SPACE DESIGN STUIDO
SES SPACE策略化效能空間創(chuàng)領(lǐng)者 。隸屬于深圳市西思貝爾設(shè)計(jì)有限公司 ，由知名設(shè)計(jì)師胡勤斌創(chuàng)立 。在深圳、東莞等地設(shè)有分公司及辦事處。自2003年以來，我們?yōu)閬碜試鴥?nèi)外開發(fā)商 （ 萬科地產(chǎn)、華僑城地產(chǎn)、深業(yè)地產(chǎn)、碧桂園地產(chǎn)）及私人客戶（知名企業(yè)家），在商業(yè)策略的思維下，針對酒店、大型商業(yè)空間、會(huì)所、別墅、示范單位等，提供了大量具有高度實(shí)效化及功能性，包括空間設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)及頂級(jí)定制的全方位綜合設(shè)計(jì)服務(wù)。
策略化效能空間創(chuàng)領(lǐng)者
INTERNATIONAL CREATIVE TEAM
SES SPACE
中文音譯名 “西思貝爾” ， Strategy（策略）Efficiency（效能）Space（空間），均為我們所秉持的根本理念和奮斗目標(biāo)。
策略化
謀而后動(dòng)，成熟的思維使得任何事情都可事半功倍!
策略既是謀！商業(yè)空間的策略化，即是圍繞買賣關(guān)系、市場行為、品牌價(jià)值輸出、管理價(jià)值輸出、消費(fèi)認(rèn)知建立為核心，通過落地慮化，演變?yōu)榭臻g表達(dá)方式。
效能
效能：效率，勢能。
謀而后動(dòng)，謀為動(dòng)支，動(dòng)為謀應(yīng)。產(chǎn)生價(jià)值的“動(dòng)”——有溢出價(jià)值的行為，都是效能。
通過策略化思維 ——“謀”之引導(dǎo)，將有限的空間通過規(guī)劃與設(shè)計(jì)，形成各個(gè)功能述求的增量表達(dá)，在商業(yè)價(jià)值、收益能力、品牌輸出、終端體驗(yàn)、行為管理等環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)最大化能效。
空間
以精準(zhǔn)的商業(yè)目標(biāo)為思維導(dǎo)向，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營整體需求為目的，以此開展策略化的空間設(shè)計(jì)作業(yè)。
特別感謝西思貝爾設(shè)計(jì)事務(wù)所的投稿
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